2006〜2016年築, 専有面積62.08㎡〜82.08㎡の平均販売価格
東京都
175.2万円/㎡
前年比+50.9%
杉並区
136.4万円/㎡
前年比+20.7%
プラウド荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2011年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 72.08㎡の場合
相場
9,514万円
132.0万円/㎡
7,296
8,775
10,253
11,732
AI査定結果
推定相場価格
9,514万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,775万円〜10,253万円
121.7万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プラウド荻窪
10,980万円（152.3万円/㎡）/ 3階 / 72.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 10,980万円 | 152.3万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 10,480万円 | 142.4万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 8,480万円 | 140.7万円 | 4階 | 60.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/30 | 10,980万円 | 149.2万円 | 4階 | 73.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/25 | 10,980万円 | 149.2万円 | 4階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は139.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | プラウド荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 10,980万円 | 152.3万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/10 | iーLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 8,980万円 | 158.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/19 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 9,880万円 | 135.5万円 | 72.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/20 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,480万円 | 144.8万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/20 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,800万円 | 167.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/04 | パークホームズ阿佐ケ谷サウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 6,780万円 | 119.8万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,298万円 | 171.6万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,280万円 | 114.3万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 6,780万円 | 124.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/07 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,990万円 | 114.9万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、杉並区では20.7%上昇しています。
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